2012〜2022年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
97.1万円/㎡
前年比-4.5%
オーナチェンジ藤沢市本町リコットハウス藤沢
神奈川県藤沢市本町一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,286万円
75.5万円/㎡
3,801
4,791
5,781
6,771
AI査定結果
推定相場価格
5,286万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,791万円〜5,781万円
68.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
オーナチェンジ藤沢市本町リコットハウス藤沢
5,580万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オーナチェンジ藤沢市本町リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢本町駅13分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 70㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/01 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,840万円 | 61.7万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/07 | BRANZ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅9分 | 5,490万円 | 85.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/04 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,490万円 | 85.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/08 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/26 | ライオンズ湘南台シーズンフォート 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 4,880万円 | 89.0万円 | 54.85㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/12 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅13分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/03 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,280万円 | 96.1万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/16 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,200万円 | 64.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は藤沢市の平均と比較して17.9%割安です。
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